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おさる

name:おさる
さる年生まれ
大阪府在住・女性
一級建築士
宅地建物取引士

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アルミサッシの取替え(カバー工法)(1)

我家は1970年代に建てられた古いメゾネットマンションです。
今回、アルミサッシの取替え工事をしました(DIYではありません)


Before


After

基本的に共同住宅のサッシは 「共有部分」 なので勝手にいじってはいけないところなのですが・・・

かなりのお宅で、取替え工事が済んでいること と
今回終わった大規模改修工事の項目に入っていなかったため
(戸車とガラスシールのみ取替え)

これから先○年を考慮して、取替えしておこうかと。
理事会に書類も提出しました。

さて、マンション用のサッシは、コンクリートアンカーに溶接して隙間をモルタルで充填してあります。

取替えようと思ったら、

 バリバリとはがして、取り替える。
 今あるレールの上に新しいレールを被せる(カバー工法)

以上の2種類が主だと思うのですが・・・

今回、3種類の方法で見積りを取った結果、
②の「カバー工法簡易版」 にすることにしました。


「今あるレールを取り外さずに、新しいサッシを上からビスで止めていく」 という方法です。

(続きます)(2009.5)




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