プロフィール

おさる

name:おさる
さる年生まれ
大阪府在住・女性
一級建築士
宅地建物取引士

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アルミサッシの取替え(カバー工法)(1)

我家は1970年代に建てられた古いメゾネットマンションです。今回、アルミサッシの取替え工事をしました(DIYではありません)BeforeAfter基本的に共同住宅のサッシは 「共有部分」 なので勝手にいじってはいけないところなのですが・・・かなりのお宅で、取替え工事が済んでいること と今回終わった大規模改修工事の項目に入っていなかったため(戸車とガラスシールのみ取替え)これから先○年を考慮して、取替えしておこうかと。理... 我家は1970年代に建てられた古いメゾネットマンションです。<br />今回、アルミサッシの取替え工事をしました(DIYではありません)<br /><br /><img src="http://fukuroya-net.com/blog/osarudiy/sassi/pano.jpg"><br /><span style="font-size:x-large;"><strong>Before</strong></span><br /><br /><img src="http://fukuroya-net.com/blog/osarudiy/sassi/DSCF4792.jpg"><br /><span style="font-size:x-large;"><strong>After</strong></span><br /><br />基本的に共同住宅のサッシは <span style="color:#FF0000">「共有部分」</span> なので勝手にいじってはいけないところなのですが・・・<br /><br />かなりのお宅で、取替え工事が済んでいること と<br />今回終わった大規模改修工事の項目に入っていなかったため<br />(戸車とガラスシールのみ取替え)<br /><br />これから先○年を考慮して、取替えしておこうかと。<br />理事会に書類も提出しました。<br /><br />さて、<span style="color:#FF0000">マンション用のサッシ</span>は、コンクリートアンカーに溶接して隙間をモルタルで充填してあります。<br /><br />取替えようと思ったら、<br /><br /><strong>①</strong> バリバリとはがして、取り替える。<br /><strong>②</strong> 今あるレールの上に新しいレールを被せる(カバー工法)<br /><br />以上の2種類が主だと思うのですが・・・<br /><br />今回、3種類の方法で見積りを取った結果、<br />②の<span style="color:#FF0000">「カバー工法簡易版」</span> にすることにしました。<br /><br /><br /><span style="color:#FF0000">「今あるレールを取り外さずに、新しいサッシを上からビスで止めていく」</span> という方法です。<br /><br />(続きます)(2009.5)<br /><br /><br /><br /><br />↓参加しています。ポチッとお願いしますm(_ _)m<br /><a href="http://blog.with2.net/link.php?1350224" title="人気ブログランキングへ" target="_blank"><img src="http://fukuroya-net.com/blog/banner/banner.gif" width="245" height="50" border="0" /></a><br />
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アルミサッシの取替え(カバー工法)(2)

今回したのは、簡易カバー工法 とでもいいますか・・・(アルミ建材屋のおっちゃん曰く)本当のカバー工法というのは、既存のサッシの上にアルミの板を巻いて、その上に新しいアルミサッシを取付ける、らしいのですが・・・今回は、既存のアルミサッシの上に、既製の押出し成型サッシをビスで止める方法です。サッシは戸建て用。ガラスはシングルガラスです。*予算もありますが、他の部分の気密性がイマイチなので、 ここだけ気... 今回したのは、簡易カバー工法 とでもいいますか・・・<br />(アルミ建材屋のおっちゃん曰く)<br /><br />本当のカバー工法というのは、<br /><span style="color:#FF0000">既存のサッシの上にアルミの板を巻いて、その上に新しいアルミサッシを取付ける</span>、らしいのですが・・・<br /><br />今回は、既存のアルミサッシの上に、<br /><span style="color:#FF0000">既製の押出し成型サッシ</span>をビスで止める方法です。<br /><br />サッシは戸建て用。ガラスはシングルガラスです。<br /><br />*予算もありますが、他の部分の気密性がイマイチなので、<br /> ここだけ気密性・断熱性あげてもなぁと思ったので。<br />*築年数が古いと残存年数と予算のバランスが難しいですね。<br /><br /><br /><br /><img src="http://fukuroya-net.com/blog/osarudiy/sassi/DSCF4678.jpg"><br /><br />アルミ建材やさんが1人でやってます。<br />掃出し窓2ヶ所。朝9時~午後2時で工事が終わりました。早いです。<br /><br /><img src="http://fukuroya-net.com/blog/osarudiy/sassi/DSCF4792.jpg"><br /><br /><span style="font-size:x-large;"><strong>出来ました~!</strong></span><br /><br />中桟が無くなってます(見える中桟は網戸のもの。網戸も中桟を抜くことは可能です)<br /><br /><br />新しい枠は、<span style="color:#FF0000">既存の枠からちょっとずつ内側に入ってきている</span>のですが、思ったより気になりません。<br /><br />既存サッシを剥がして取り替える方法は、枠もスッキリ収まるのですが、<br />工事に2日ほどかかるそうです。工事の音も気になるところ。<br /><br />簡易カバー工法 : 掃出し窓2ヶ所で <span style="color:#FF0000">23万円</span> 也。<br /><br /><span style="color:#FF0000">既存の他の部分の状況</span> と <span style="color:#FF0000">残存年数</span> などを考えて決めたつもりですが・・・<br />サッシがガタつかなくなったので、日々の生活が大分楽になりました。<br /><br /><br /><br />↓参加しています。ポチッとお願いしますm(_ _)m<br /><a href="http://blog.with2.net/link.php?1350224" title="人気ブログランキングへ" target="_blank"><img src="http://fukuroya-net.com/blog/banner/banner.gif" width="245" height="50" border="0" /></a><br />
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